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          協會信息

          廣東省住房和城鄉建設廳領導蒞臨本會調研指導

          作者:秘書處發布時間:2019-12-31

          2019年1227日下午,廣東省住房和城鄉建設廳副廳長郭壯獅、住房發展與房地產市場監管處處長陳必暖、四級研調員溫雅、科員劉岳忠蒞臨本會調研指導工作。本會當值執行會長黎家河、執行會長李健輝、羅小鋼,秘書長陳績偉、副秘書長馮書麗以及各部門工作人員熱情迎接。

          座談會由當值執行會長黎家河主持。首先通過播放反映協會發展歷程記錄片的形式,向省住房和城鄉建設廳領導匯報了行業發展整體情況和協會工作歷程。

          黎會長從協會建設、行業現狀、取得成績、工作建議、需要幫助解決問題以及2020年工作計劃等六個方面向調研組詳細匯報了廣東省物業管理行業的發展狀況:一是黨建引領,全面落實黨的十九大精神。率先將黨建工作寫入協會《章程》,引導行業有效開展紅色物業管理活動。二是實現會員單位全省覆蓋,全省21個市協會全部加入理事會,通過每年舉辦“廣東省物業管理工作座談會”,總結經驗,建言獻策,統一認識,實現了全省物業管理 “一盤棋”。三是啟動“廣東省物業服務企業幫扶計劃”。由8家優秀物業服務企業對8個市協會實施“一對一”精準幫扶。四是舉辦“送教上門”、法律巡回大講堂等公益講座。針對各地市物業管理過程中存在的熱點、難點、痛點,先后到湛江、梅州、汕頭、韶關、清遠、河源、肇慶、揭陽、陽江、潮州共10個市開展“廣東省物業行業協會專家組專題講座”,在陽江、茂名、湛江三個城市舉辦“粵西區域物業管理法律服務培訓巡回公益大講堂”,體現了協會的社會責任和擔當。五是加強制度建設,不斷強化行業自律,制定了廣東省物業管理行業自律管理系列辦法。六是開展廣東省物業管理示范項目標準化認證研究,與省標委會合作編制《物業管理項目服務認證實施細則》等五個標準化文件,希望通過物業服務規范化和標準化建設,推動全省物業服務企業管理水平和服務質量整體提升。

          黎會長還向調研組一行介紹了廣東作為全國物業管理行業的發源地和排頭兵,近年來廣東省物業服務企業抓住了難得的轉型升級發展機遇,積極運用新技術、新工具及智慧管理平臺來開發新的服務模式,切實加強信息化建設、綠色智慧建設,通過主動跨界融合、多元化經營,向資產管理、教育、養老等領域拓展業務范圍,創新服務內容、使得服務質量和經營效益實現了持續增長。廣東省已有10家物業服務企業已在香港聯交所主板上市,物業管理行業關注度持續增強。

          他希望住房和城鄉建設廳對協會成立黨支部給予幫助,對協會適當授權,增強在行業自律管理的能力,期望廳領導多到本會調研指導工作,不斷提高本會服務社會能力。

          廣東省物業管理行業協會當值執行會長黎家河

          李健輝執行會長補充匯報:一是中國物業管理協會將2016-2019年,分別定義為:“誠信建設年、“質量提升年”、“標準提升年”,并將明年定為行業“能力提升年”,廣東省物協圍繞主題年全方位、多角度地開展系列活動,推動廣東省物業服務質量上一個新臺階,多次受到中物協的高度贊揚;二是加強制度建設,按章辦事。黨的十九屆四中全會要求,加強制度建設和治理體系建設水平,目前協會已建立了20項規章制度,按法定程序對協會章程進行了修訂,使協會工作可延續和銜接,提高工作效率和透明度, 增強協會的凝聚力和向心力。三是在黨建進社區、保障業主和物業服務企業權益、發揮業主大會和業主委員會作用及監督物業服務企業行為、公共收益、專項維修資金使用和電梯維保等方面,亟待需要通過修訂《廣東省物業管理條例》進一步規范。四是希望能在行政許可范圍內給予協會一些適當的授權,讓協會有一定的抓手,協會才可以更好的維護行業健康發展,營造良好的市場經營氛圍。

          廣東省物業管理行業協會李健輝執行會長

          羅小鋼執行會長補充匯報:第一,廣東省物業管理行業在全國獨領風騷38年,從未被超越,無論是從規模到管理水平,始終保持在行業領先位置,中國物業管理協會的百強測評前10強里面廣東占了6強,中國國際物業管理產業博覽會連續三年放在我們廣東,體現了廣東在行業的地位牢不可破;第二,行業確實存在負面新聞、企業管理水平良莠不齊,相應的服務水平也有所差異,但只是局部現象,并不可怕;第三,希望省住房和城鄉建設加強對協會工作的指導和監督,建立健全協調溝通機制。

          廣東省物業管理行業協會羅小鋼執行會長

          郭廳認真聽取本會的匯報后指出:廣東省物業管理行業協會在行業依法合理維權、政策解讀、市場研究、行業交流、社會責任和信用評價等方面做了卓有成效的工作,在配合中國物協開展設備設施和公共配套服務的課題研究、引導正確的輿論導向等方面更加主動、更有作為,在服務社會、服務行業、服務會員,引導行業落實生態文明建設、扶貧攻堅等國家戰略,解決行業痛點難點問題方面,開拓進取、敢于創新,取得了積極的成效。特別是對本會制定廣東省物業管理行業自律管理系列辦法給予了高度評價。

          郭廳對本會提出寄望:一是配合省住房和城鄉建設廳組織一次對社區物業管理安全檢查,開展企業、員工、智慧社區、綠色建筑等道德建設等方面的評比。將安全檢查與評比結合在一起,為行業樹立標桿和典范。二是加強行業的技能培訓。希望本會舉辦通過職業技能競賽,為員工切磋技藝、交流經驗、提高技能、展現風采搭建平臺,發現培養更多高技能領軍人才,弘揚工匠精神,推動全省物業管理行業高質量發展。三是盡快成立行業自律管理專門委員會。省住房和城鄉建設廳支持協會做好行業自律管理工作,讓自律管理措施在懲戒和威懾行業違規行為、維護行業合法權益等方面發揮了重要作用;四是認真學習十九屆四中全會精神。圍繞人民群眾美好生活需要,做好標準化建設和制度建設,推動行業轉型升級,幫助會員提升政策理解能力和抵御風險能力,創造更好的社會效益和經濟效益;發揮行業的橋梁和紐帶作用,使協會成為會員單位溫暖的家。五是建設一支高素質、專業化的人才隊伍,以粵港澳大灣區建設為契機做好物業服務。同時,省住房和城鄉建設廳支持本會依法依規開展工作,給予必要的支持和幫助,推動廣東物業管理行業健康發展。

          廣東省住房和城鄉建設廳郭壯獅副廳長

          黎會長表示,協會將認真落實省住房城鄉建設廳的指示要求,以協會發展20周年為新起點,以推進粵港澳大灣區建設為新契機,全面加強基層黨建,加強行業自律,助推廣東物業管理行業在新時代不斷取得新的更大的成績。


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